济南槐荫区，作为济南“西兴”战略的核心承载区，正以城市更新为笔，书写着民生提质、能级跃升的新篇章。近日，备受瞩目的槐苑文化体育公园项目加速建设，这座占地约93亩、总建筑面积14万平方米的城市更新复合体，立足市立五院周边成熟生活圈，深度覆盖周边20余个小区、辐射3公里范围内39万常住人口，以“全龄友好、功能复合、智慧低碳”为内核，将生态、文体、商业、商务、民生服务深度融合，不仅补齐老城区配套短板，更以多元场景升级居民生活体验，成为济南西部老城更新与民生改善的标杆之作。
锚定民生需求老城核心崛起全龄活力地标
槐荫区市立五院周边片区，是济南西部发展的成熟腹地，人口密集、生活气息浓厚，但长期以来面临休闲空间不足、文体设施短缺、停车资源紧张、商业配套零散等痛点，成为制约居民生活品质提升的关键瓶颈。槐苑文化体育公园的落地，精准回应民生期盼，以城市更新为抓手，打破老城区发展桎梏，重塑区域空间格局。
项目地处经十路与营市东街交汇处，是连接济南“中优”与“西兴”的战略节点，分为槐苑广场、槐荫体育场两大地块，南地块打造全龄友好立体公园，北地块建设全民健身中心，预计2026年6月起陆续开放，建成后可同时容纳7000人活动，年均吸引客流超50万人次。作为槐荫区重点民生工程，项目坚持“以人为本”，摒弃传统公园单一功能模式，构建“医养文体商教”一体化场景，直接覆盖周边20余个成熟小区、惠及超10万核心居民，辐射3公里39万、5公里65万常住人口，实现从“缺配套”到“全配齐”、从“老破旧”到“新活力”的华丽转身，让老城居民在家门口就能享受高品质生活。
补齐生态短板立体公园解锁宜居生活新体验
老城区寸土寸金，生态休闲空间稀缺，“推窗见绿、出门入园”曾是周边居民的美好向往。槐苑文化体育公园立足生态优先理念，打造“空中廊桥+地面绿轴+下沉庭院”三级立体生态系统，构建老城区难得的“城市绿肺”，让宜居底色更浓、生活体验更优。
公园地上规划阳光草坪、林荫休闲区、景观水系、慢行步道等六大生态功能区，3600平方米阳光草坪可满足露营、亲子嬉戏、邻里聚会等多元需求，840米健身跑道串联全园景观，居民清晨慢跑、傍晚散步，移步异景、惬意舒适。256米空中廊桥贯穿南北地块，不仅串联公园、医院、商业空间，实现人车分流、出行高效，更成为俯瞰槐荫风貌的观景平台，为居民增添休闲打卡新去处。
在交通停车方面，项目直击老城区“停车难、出行堵”痛点，规划1600余个地下智能停车位，覆盖就医、购物、休闲全场景需求，通过智慧停车系统实现车位预约、智能引导，缓解市立五院、儿童医院周边停车难题。十余条公交线路环绕周边，快速直达济南西站、火车站及山东国际会展中心，居民通勤、就医、出行高效便捷，生态与交通协同发力，让老城宜居感、幸福感显著提升。
深耕文体赋能多元场景点亮全龄成长时光
文化兴则城市兴，体育强则民生强。槐苑文化体育公园聚焦“全龄友好”，重点打造高标准文体设施，兼顾儿童游乐、青少年运动、中老年健身、全民赛事等多元需求，让不同年龄段居民都能找到专属活动空间，以文体活力滋养民生幸福。
针对儿童游乐需求，公园南地块专门规划童趣活动区，配置无动力游乐设施、沙坑乐园、科普体验区，色彩明快、安全环保，既是孩子嬉戏玩耍的欢乐天地，也是亲子互动、陪伴成长的温馨场所。地下空间同步布局儿童体验业态，涵盖早教、手工、益智游戏等，实现“游乐+教育”融合，助力儿童快乐成长，解决周边家长“带娃难、游乐远”的烦恼。
面向全民体育健身，北地块槐荫体育场建设高标准全民健身中心，篮球、羽毛球、乒乓球、网球等多功能运动场地，可承接区域级体育赛事、全民健身活动，也能满足居民日常健身需求。园区内健身步道、健身器材分布均衡，中老年居民可就近打太极、练健身操、休闲漫步，青少年可尽情挥洒运动汗水，真正实现“体育就在身边、健康触手可及”，推动全民健身理念深入人心。
此外，公园深度融合文化记忆，融入槐荫本土文化元素，打造文化展示长廊，定期举办文化展演、公益课堂、体育赛事等活动，丰富居民精神文化生活，让老城区既有烟火气，又有文化味，构建“体育健身+文化熏陶+亲子成长”的全龄文体生态圈。
联动多维配套城市更新驱动片区能级跃升
槐苑文化体育公园的价值，不止于生态与文体升级，更在于以公园为核心，联动商业、商务、民生服务等多维配套，构建“10分钟便民生活圈”，推动片区从传统生活圈向“商务+生态+文旅+商业”复合型活力区转型，助力槐荫区打造济南西部发展新高地。
在商业配套方面，项目地下空间打造一站式消费集群，槐苑广场地块地下一层布局餐饮、零售、文创等业态，槐荫体育场地块引入7200平方米大型品牌超市，与周边和谐广场、华联商厦形成互补，居民步行即可满足生鲜采购、日常购物、聚餐休闲等需求，告别远距离奔波，生活便利性大幅提升。
在商务配套方面，随着项目建成开放、客流持续增长，片区商务接待、商旅住宿、会议会展需求持续扩容，带动周边酒店业态提档升级，形成“三星级为骨干、经济型为基础、中高端为补充”的酒店矩阵，联动商业、会议、休闲场景，构建一站式商务生态，吸引人流、集聚人气，激活片区发展活力。
从民生短板补齐到生活品质升级，从生态空间拓展到文体活力迸发，槐苑文化体育公园的建设，是槐荫区践行“以人民为中心”发展思想的生动实践，也是济南老城更新的成功探索。未来，随着项目全面开放，将持续释放辐射带动效应，进一步完善城市功能、提升城市能级、增进民生福祉，让槐荫老城焕发新活力、展现新魅力，书写济南西部高质量发展新篇章。 |
